莱芜市| 贡觉县| 宁武县| 中宁县| 太和县| 高平市| 镇原县| 镇赉县| 永定县| 长春市| 古蔺县| 桦甸市| 宁远县| 克东县| 洪泽县| 新田县| 平山县| 贵定县| 夏河县| 平罗县| 成安县| 花莲县| 昭苏县| 略阳县| 贵南县| 铜川市| 内江市| 天峨县| 开江县| 建瓯市| 格尔木市| 利川市| 汪清县| 桃江县| 裕民县| 南康市| 吐鲁番市| 阳谷县| 施甸县| 碌曲县| 齐齐哈尔市| 云南省| 吕梁市| 庆元县| 固始县| 高州市| 阳春市| 资溪县| 鹤岗市| 容城县| 玉屏| 蒲城县| 横山县| 新源县| 班戈县| 吉安市| 亚东县| 漠河县| 安新县| 新田县| 布尔津县| 杨浦区| 当雄县| 昌平区| 普定县| 巍山| 龙游县| 扎囊县| 肃北| 神农架林区| 岳普湖县| 石狮市| 徐闻县| 丹江口市| 阳西县| 长汀县| 屏东市| 陵川县| 遂溪县| 扎赉特旗| 三亚市| 司法| 安福县| 西贡区| 顺昌县| 社旗县| 新邵县| 神木县| 盘锦市| 临沂市| 绵竹市| 油尖旺区| 光山县| 疏附县| 延庆县| 兴和县| 集安市| 逊克县| 本溪| 麻栗坡县| 田东县| 江西省| 淮南市| 沁源县| 隆德县| 汉源县| 长丰县| 铁岭县| 义马市| 西乌珠穆沁旗| 武乡县| 建水县| 曲周县| 泰和县| 南木林县| 临安市| 化隆| 敖汉旗| 商城县| 凤凰县| 许昌市| 醴陵市| 合江县| 雅江县| 韶山市| 湖州市| 卢湾区| 镇江市| 鹿泉市| 大理市| 赣榆县| 广南县| 民县| 武邑县| 曲麻莱县| 资兴市| 新竹县| 宁武县| 兴文县| 连山| 开封县| 沁源县| 乐陵市| 汝城县| 德阳市| 崇州市| 德令哈市| 乌拉特中旗| 确山县| 广西| 铜梁县| 湘乡市| 南丹县| 兖州市| 张北县| 肃北| 开远市| 获嘉县| 黄骅市| 临高县| 万年县| 昭苏县| 寿宁县| 综艺| 乌兰察布市| 陇南市| 青冈县| 河间市| 荆州市| 松溪县| 平原县| 夏邑县| 房产| 翁牛特旗| 眉山市| 兴宁市| 湘阴县| 疏勒县| 新乡县| 本溪市| 彭水| 兰州市| 永平县| 武城县| 马公市| 丹寨县| 乐陵市| 阜新| 开封市| 宁武县| 阳东县| 大厂| 云霄县| 双牌县| 阿城市| 铜陵市| 丹巴县| 泽普县| 顺义区| 将乐县| 昌邑市| 濮阳县| 尼木县| 石屏县| 凯里市| 宁津县| 平阴县| 鸡东县| 佛学| 德阳市| 枣阳市| 肇东市| 屯昌县| 枣庄市| 乡宁县| 来宾市| 贵德县| 松溪县| 吉首市| 谢通门县| 古田县| 华阴市| 图片| 高安市| 灵山县| 松原市| 龙江县| 张家港市| 杭锦旗| 凤阳县| 友谊县| 平遥县| 塘沽区| 乌什县| 拜城县| 定安县| 资源县| 常州市| 静宁县| 鱼台县| 馆陶县| 阳谷县| 安国市| 湛江市| 蒙自县| 武安市| 水富县| 莎车县| 巩义市| 嘉鱼县| 梁山县| 明溪县| 宿州市| 盱眙县| 苏尼特左旗| 苍南县|

泉州举行"道德模范、身边好人、美德少年"巡讲团活动

2018-10-20 17:00 来源:新浪家居

  泉州举行"道德模范、身边好人、美德少年"巡讲团活动

    先来看看榜单的前十位,长安CS75除了机油增多以外,还收到了召回方案不合理的投诉,值得一提的是,榜单第二、三名的东风日产以及东风本田也收到了相同的投诉。  在匹兹堡,一位华盛顿邮报的记者体验了20分钟的自动驾驶汽车,大多数时候它行驶平稳,但如果车辆堵在车流中或需要为其他车辆让路时,安全司机还是得介入,这也是为了防那些不遵守交通规则的人。

  过去几十年来一直靠金融、地产和贸易立身的香港其实已经错过了轰轰烈烈的互联网大潮。  易地扶贫搬迁是一项大工程,也是这一次脱贫攻坚的一场硬仗。

  资料图  数据显示,截至2017年10月,全国已完成新改建旅游厕所万座,提前5个月超额完成厕所革命三年行动计划。黄认为,毕加索在艺术品市场的这种品牌效应类似于奢侈品市场的爱马仕铂金包。

  事实上,1978年的中美建交公报中,不论是双方共识还是单方声明都没有任何直接或者间接地做出中国只能和平解决台湾问题的承诺,美国也没有做出和平解决台湾问题是中美建交前提的声明。  编剧周梅森接受采访称,去年大热的电视剧《人民的名义》续集《人民的财产》正在创作中,投资额高达4亿。

  建立成熟高效的回收处理体系势在必行  首先,加快制定更加详尽细致的行业标准。

  在国会提供额外资金之前,NASA为SLS寻找发射平台有两个选择:重修一个能支持大型SLS的新移动发射平台,但它的缺陷是只能使用一次;或在第一次测试之后对现有平台进行升级处理,这样还能在未来的发射任务中继续使用,但这个方法也有一个弊端--升级工作只能在首次飞行之后才能展开。

    需要注意的是,不能因大数据杀熟而杀死大数据,舆论要有理性态度,大数据本身更要有清醒态度行业发展离不开舆论支持,损人最后必然损己。  去年1月10日,巴基斯坦军方宣布在9日首次成功试射了一枚潜射巡航导弹,表示这是为了贯彻可靠的最低限度核威慑政策。

  另一种方案是第7和第10打一场比赛,胜者成为该分区的第7;第8和第9打一场比赛,胜者成为该分区的第8。

  即使我去到类似濑户内海这样很偏远的地方,厕所仍然干净到令人发指,无障碍设施齐全,而且公共洗手间绝大部分会有消毒酒精,甚至除味喷雾。  报道指,这个肌肉枕头是御茶水美术专门学校学生的毕业作品,特别强调胸肌部分,两边胸肌塞满了发泡胶粒,软硬度与强壮男性身体胸膛相当。

    部分电池流向缺乏监管,易导致劣币驱逐良币。

  滑雪队队员李伟说,到了2022年冬奥会举办时,他们就可以在家门口持证上岗。

  今年1月18日,印度成功试射其最先进的烈火-5洲际导弹。但许多深度贫困地区基础弱、欠账多,还没到不缺项目、不愁资金的地步。

  

  泉州举行"道德模范、身边好人、美德少年"巡讲团活动

 
责编:神话
> 国内要闻 > 经济
军事 | 评论

泉州举行"道德模范、身边好人、美德少年"巡讲团活动

来源:21世纪经济报道
  • 手机看新闻
原标题:上市房企2016“成绩单”:134家公司赚1324亿 行业分化加剧
下一个是S波,它的移动更慢,但却会造成更多的破坏。

  透视房企丰年图景·2016

  2016年房地产市场的火热,成就了不少房企的靓丽业绩,但在“高分成绩单”背后房企分化正在加剧。以下专题从净利,存货和现金流等多项关键数据来解构目前房地产业格局,以及未来行业“转型”的可能方式。

  134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  暴涨、分化、调控,2016年房地产市场热点不停切换,上市房企的业绩表现也在不断刷新行业高度。

  Wind数据显示,按照申银万国分类,目前共计134家主营为房地产开发(不包括园区开发房企)的上市房企披露了2016年年报,合计实现营业收入1.6万亿元,同比增长31%;合计实现净利润1324亿元,同比增长41.6%。

  不过,在这个地产丰收年中,仍有不少上市房企业绩出现下滑甚至亏损。这一年,多家大型房企也在年报中聚焦“分化、集中、转型”。

业绩丰收年
业绩丰收年

  在去库存政策的刺激下,2016年全国商品房销售面积和金额均实现大幅增长,双双创下历史新高。在此背景下,多家上市房企业绩也创下“历史最好水平”。

  “2016年是房企的丰收之年,不仅体现在结算收入和利润上,还体现在行业的量价齐升。”5月4日,华南某公募地产分析师表示。

  21世纪经济报道记者通过Wind数据简单排序发现,2016年,134家上市房企中营业收入、净利润同比增长超50%就有50家和38家,其中这两项指标超过100%的有25家、19家。

  比如华联控股(000036.SZ)2016年实现净利润13.5亿元,同比增长高达1846%,创下了历史最好水平;渝开发(000514.SZ)实现净利润1.2亿元,同比增长高达1564%;另外新湖中宝(600208.SH)、粤泰股份(600393.SH)等17家上市房企净利润同比增幅超100%。

  “去年有一个项目销售,刚好也碰上行情不错。我们跟别的大型房企不一样,他们一直有建有销,而我们的项目是间断性的,做好一个销售一个,所以有销售收入时业绩会有大幅增加。”5月4日,华联控股证券证代沈华表示。

  从营收同比增长情况看,2016年,共计50家上市房企营收同比增长超50%,其中中茵股份(600745.SH)、绿景控股(000502.SZ)等25家上市房企同比增长超过100%。

  值得注意的是,表现突出的中茵股份和绿景控股均属转型房企,正在逐步地“去房地产化”。

  5月4日,中茵股份证券办人士对21世纪经济报道记者表示,“我们本来是房地产企业,但去年增长迅速的却是通讯板块,目前业绩占比超过90%以上,房地产板块占比已非常小。我们去年房地产板块是亏损的,对业绩还造成了一定的拖累。”

  值得关注的是,从营收规模来看,2016年房地产企业集中度正在进一步提升。

  134家上市房企中,有三家营业收入突破1500亿元,分别是绿地控股(600606.SH)、万科A(000002.SZ)、保利地产(600048.SH),全年营业收入分别为2471.6亿元、2404.77亿元和1547.5亿元。

  占据第二梯队的则是招商蛇口(001979.SZ)、金地集团(600383.SZ)、华夏幸福(600340.SH),其营业收入均超过500亿元,较2015年有大幅增长。

  而营业收入处于100亿-500亿的上市房企仅有23家,营业收入处于50亿-100亿元的有24家,剩余80家上市房企的营业收入均在50亿元以下,还有些不足千万元。

  分化与集中

  尽管2016年是房地产丰收年,但分化却在加剧。

  “房地产市场的分化在2016年呈加速态势,主要原因一是由于区域的分化,导致布局不同的房企销售表现明显不同; 二是高企的土地价格形成了竞争壁垒,导致规模不足的房企逐渐退出土地市场;三是房地产市场告别了暴利时代,这意味着房企需要在成本上多下功夫。而龙头企业的融资环境更为优越,融资成本明显低于规模小的竞争对手,进一步导致小房企难以形成竞争力。”上述房地产分析师指出。

  可以作为以上论点注脚的是,2016年,部分上市房企利润下滑甚至亏损。

  其中,天房发展(600322.SH)、阳光股份(000608.SZ)、海航创新(600555.SH)等50家上市房企净利出现下滑;阳光股份、*ST匹凸(600696.SZ)、*ST松江(600225.SZ)、海航投资(000616.SZ)等15家上市房企出现亏损。

  “亏损跟结算有关系,结算和销售时间上有一定的差距。公司2016年结算的项目主要是天津市外环线以外的项目,所处区域及周边整体房地产供应较多,销售价格提升幅度有限;另外公司近年来融资力度较大,利息支出增加比较多。”5月4日,天房发展证券办人士表示。

  阳光股份则在年报中解释称,“公司利润亏损较上年同期变化较大的原因,主要为开发产品销售结转成本增加、上海淮海路项目推出以及较上年同期无重大资产处置收益”;海航投资则称,“净利润下降主要系公司报告期内房产销售收入大幅减少、财务费用支出大幅增加、资产减值损失大幅增加所致。”

  除了利润分化之外,存货指标也显示地产企业的分化及集中。WIND数据显示,2015年、2016年和2017年一季度,134家上市房企的存货分别合计为3.1万亿元、3.6万亿元和3.76亿元,同比增幅分别为34.8%、16%和14%。值得注意的是,2016年,前20家上市房企合计存货约为2.6万亿元,占比72%,而在2015年这一占比为69%。

  2016年,存货规模最大的绿地控股达到4845亿元,万科A紧随其后为4673.6亿元,其次保利地产、华夏幸福、首开股份、招商蛇口等4家上市房企的存货也过千亿元;而存货低于百亿的上市房企多达81家,其中有些小型房企的存货不足百万元。

  对此,方正证券房地产行业首席分析师夏磊5月4日指出,“房地产企业分化正在加剧,大房企通过并购获取资源,形成多元化布局,中小房企则在加速转型。房企发展主要受销售的影响,住房品质有严格保障、在消费者中有良好口碑的公司销售业绩也更好,回款速度及数量也会有优势;从企业集中度来看,中小房企受定增及发债受阻影响较大,资金不充裕,发展受限,存在被大型房企收购的可能性;从盈利能力来看,资金雄厚的公司有能力在核心城市及周边集中布局,享受稀缺资源带来的高回报。”

  在行业分化和集中的大势下,很多房企都在谈转型,但规模不同的房企,转型的思路天壤之别。

  上述房地产行业分析师指出,大中型房企在考虑往多元化方向发展,比如以前纯粹做住宅开发的,逐渐涉及商业地产的开发和运营、物流地产、养老地产、长租公寓等,也有通过参股一些牌照型的金融企业向金融领域发力,还有一个方向就是房地产投资信托——REITs;小型房企更多是以逐渐退出房地产市场为主,转型方向主要有医疗、环保、传媒、教育、互联网等,有的是自谋变,有的是直接将企业或者项目卖掉。

news.sohu.com false 21世纪经济报道 http://m.21jingji.com.doudout.com/article/20170505/db7e7a24e7c8d5066349fa3fff350932.html report 3453 透视房企丰年图景·20162016年房地产市场的火热,成就了不少房企的靓丽业绩,但在“高分成绩单”背后房企分化正在加剧。以下专题从净利,存货和现金流等多项关键数
(责任编辑:刘盛钱 UN649)

相关新闻

相关推荐

    客服热线:86-10-58511234

    客服邮箱:kf@vip.sohu.com

    连城县 罗源县 金堂县 南充市 崇礼
    哈密 水城 阳原 嘉善县 木里
    人事考试网